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買房子時一定要註意新房與二手房公積金貸款是有區別的。新房購房貸款較高能夠30年，而二手房較高年限為20年。在公積金貸款中，除瞭年限的區別外，貸款額度也是有區別的。那麼北京二手房公積金貸款流程是什麼？
二手房公積金貸款流程，具體如下：
1、買賣雙方簽訂《房屋買賣合同》；
2、買方、賣方、律師事務所三方簽訂《轉按揭交易安全保證合同》；
3、買方交納房屋價格30%的首付款(按交易價格與評估價格孰低的原則，一年內免評估，以原購買價為準)；
4、賣方的貸款銀行書面同意提前一次性還款的確認函(包括所欠資款本息、還款帳號)；
5、買方據前述文件及個人資信文件向貸款銀行申請二手房按揭貸款(提出貸款申請，律師初審，銀行復審)；
6、賣方向買方實際交付房除油煙機屋；
7、銀行復審通過後放款，向賣方的銀行劃款；
8、賣方收到款項後，與原貸款行解除貸款合同和抵押登記，與買方、律師一同辦理過戶、並且抵押給買方的貸款銀行；
9、買方的貸款銀行將30%的首付款付給賣方。
昌平 融尚未來
低密闊景洋房產品
騰訊房產訊 融尚未來項目位於未來科學城南區核心，緊鄰在建地鐵17號線未來科學城南站。目前正在排卡，樣板間已經開放，住宅預計1月底開盤。低密闊景洋房產品，主力戶型117平米、138平米三居，一梯兩戶，南北通透，全明戶型。預計售價58000-59000元/平米。交房時間為2019年下半年。
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融尚未來查看詳情 最低價58000 元/平方米 品牌開發商生態宜居樓盤圖庫|最新動態 400-819-1111轉836334本案位於昌平區未來科技城 國傢級研發創新中心的核心位置，根據國傢戰略統一部署，園區將建設成為中國乃至世界創新人才最密集、創新活動最活躍、創新成果最豐富的區域之一，目前已吸引瞭15傢央企入駐；項目周邊擁有完善的公共交通網絡，規劃中的交通樞紐與17號線地鐵站與本案咫尺相隔，真正使本案實現瞭與主城核心區的無縫對接。
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275-277平靜電除油煙機價格米戶型
騰訊房產訊 國銳 金 位於大興榮華中路與榮京西街交匯處西南角。 國銳 金 目前3B號樓房源在售，預計2018年上半年開盤。項目3A號樓和3B號樓均為30層板樓，2個單元，3梯2戶，電梯入戶，1-2層為復式，3-30層為標準層。 國銳 金 項目3B號所剩房源樓戶型面積為275-277平米戶型，價格85000-88000元/平米之間。3A號樓戶型面積為268-387平，1層復式面積為383-387平，精裝現房，精裝標準10000元/平，物業費6.52元/平/月，70年產權。 更多靠譜內部消息，小白購房常識，達人看房指南，獨傢福利獎品，盡在企鵝社區>>>點擊進入
國銳 金 查看詳情 最低價85000 元/平方米 公園地產地鐵沿線樓盤圖庫|最新動態 400-819-1111轉610947國銳 金 項目配套有中小學、綜合商場、銀行以及休閑娛樂等。
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瞰景墅質精裝小戶型
騰訊房產訊 禦景濕地位於房山區琉璃河鎮（房山濕地公園旁）。
禦景濕地2017年10月10日首推369套瞰景墅質精裝小戶型，32-55平一居，98平米小三居，均價9000元/平米，特價房26萬/套，盛裝面世。 項目地處房山區琉璃河鎮(京港澳高速琉璃河出口)城鐵S5號線直達！萬畝河濕地公園為鄰，農業生態谷座東！
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禦景濕地查看詳情 均價9000 元/平方米 小戶型改善住宅樓盤圖庫|最新動態 400-819-1111轉835174禦景濕地地處京西南綠色屏障，房山區琉璃河鎮(京港澳高速琉璃河出口)城鐵S5號線直達！一座新城禦景，一方濕地公園！
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住宅和疊拼產品在售
騰訊房產訊 首開萬科城市之光位於東五環京津高速東石村橋東南700米(京津高速第一出口五百米)。
首開萬科城市之光住宅和疊拼產品在售，疊拼產品戶型面積約為152平，主推中疊戶型，總價950萬元/套起，住宅產品面積約為128平，均價58000元/平，總價在740-780萬元/套之間，敬請關註。 首開萬科城市之光項目目前商業及辦公產品在售，商鋪戶型為22-120平米，層高5.5m,部分通燃氣可做餐飲，價格45000元/平米起，辦公產品30-59平米為主，層高4.2米，價格38000元/平米起。 更多靠譜內部消息，小白購房常識，達人看房指南，獨傢福利獎品，盡在企鵝社區>>>點擊進入
首開萬科城市之光查看詳情 最低價38000 元/平方米 小戶型低總價樓盤圖庫|最新動態 400-819-1111轉610568》》》》》點擊查看首開萬科城市之光網友點評
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總價180萬/套起
騰訊房產訊 西長安壹號位於門頭溝區長安街西延線與濱河路南延交匯處。
西長安壹號南地塊4#在售面積：62、73、80、89平，總高17層，層高4.2米，6部電梯，每層16套，毛坯交付，交付時間2018年6月30日。
南地塊5#在售面積：43、62、71、73、80、89平，總高17層，層高4.2米，6部電梯，每層16套，毛坯交付，交付時間2018年8月30日。
北地塊77地塊2#在售面積：73、96、110、143、148平，總高20層，層高3.3米，5部電梯，每層9套，毛坯交付，交付時間2018年8月30日。
以上單價4萬-4.5萬/平米，總價180萬/套起。
南地塊7#，整層標準層1000平，總高17層，層高4.2米，6部電梯，毛坯交付。均價: 待定。
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全新寫字樓預計2018年入市
騰訊房產訊 北京豐臺金茂廣場位於豐臺區花鄉四合莊1516-28-A地塊。
北京豐臺金茂廣場項目全新寫字樓預計2018年入市，具體開盤時間及價格待定。項目占地面積2.95萬 ，總建築面積16.4萬 ，容積率4.0，綠化率15%，50年產權。金茂廣場1#樓標準層面積約1200 、層高3.6米。
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北京豐臺金茂廣場查看詳情 地鐵沿線樓盤圖庫|最新動態 400-819-1111轉831496
北京豐臺金茂廣場是中國金茂廣場系列的又一力作，位於四線地鐵交匯處的“黃金四環”之上，借力北京第三CBD 中關村豐臺科技園的產業核心能量之源，擇址建設一座新經濟商務精英的“新生態商務城市綜合體”，以時間、產業、資源、健康、藝文、社群、服務、空間等八個維度，重組城市優質生活場景的全貌。
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